Hiển thị các bài đăng có nhãn Sách. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Sách. Hiển thị tất cả bài đăng

Bạn thuộc típ 'chuyên gia', 'thích thể hiện' hay 'kẻ tìm kiếm' ?

Trong cuộc sống, mỗi người đều có thứ để bán cho người khác. Bạn có thể là người bán hàng khi này hay khi khác

4 phong cach ban hang
Và nếu bạn muốn thử sức trong lĩnh vực bán hàng hoặc đang tham gia như một người bán hàng, bạn NÊN đọc quyển sách này.

Ông già bán xăng Steve sẽ cùng bạn song hành từ đầu cho đến hết câu chuyện về 4 mẫu người.

Thay cho lời kết, “ông thò tay vào trong túi áo bộ đồng phục và lấy ra một tấm thẻ nhỏ ép plastic mà ông luôn mang theo. Trên đó ghi ba dòng đơn giản: 

  1. Biết mình là ai. 
  2. Biết mình muốn gì. 
  3. Tìm con đường riêng của mình để có những bước đột phá.” 
Thật vậy, bạn có thể là mẫu người thích thể hiện. Đặt mục tiêu rõ ràng và thực hiện nó cho bằng được, dù có dẫm đạp lên kẻ khác. Hay cũng có thể là mẫu người chuyên gia. Với đức tính điềm đạm, kiên trì và cạnh tranh ngầm, một chuyên gia là một trong những người bán hàng giỏi nhất. Ngoài hai mẫu người tuyệt vời trên, tác giả Chuck Mache còn nhắc đến kẻ bám víu vinh quang chỉ vì thực hiện mục tiêu một cách nửa vời và khuyên kẻ tìm kiếm hãy can đảm tìm công việc mà họ yêu thích.

Bạn đã đọc "4 phong cách bán hàng" chưa?! Xin cho tôi biết suy nghĩ của bạn ở phần bình luận bên dưới!

Làm thế nào để não bạn học tập và làm việc tốt hơn?

Bạn đang mắc kẹt trong vùng cố gắng nhiều mà kết quả lại không như mong đợi, phải chăng bạn đã dùng phương pháp học chưa đúng?

Bạn cần hiểu chính mình, đầu tiên là bộ não trước. Bạn tìm một chuyên gia để ra quyết định cho kế hoạch học tập?

John Medina sẽ gửi đến cho bạn quyển sách Luật trí não như một người bạn chuyên gia thiết thực.

Trong sách này, từ những nghiên cứu của khoa học thần kinh, ông nhắc:
  • Não không cùng lúc tập trung 2 việc.
  • Giấc ngủ cần thiết cho sự sáng tạo.
Với kinh nghiệm nhiều năm giảng dạy tại khoa Công nghệ sinh học, trường ĐH Y khoa Washington, John Media bàn đến việc giảng viên nhàm chán vì nói đi nói lại những kiến thức căn bản, trong khi sinh viên lại cần thời gian để tiêu hóa chúng. Thường sau 10 phút nghe giảng, sự tập trung của sinh viên bắt đầu giảm sút! Và buổi học trở nên nhàm chán, chỉ mong hết giờ!

Khi hiểu não không thể cùng lúc tập trung 2 việc, các giảng viên sẽ thấy rằng bài giảng của mình sẽ hiểu quả hơn nếu nhắc đến ý nghĩa trước rồi sau đó mới đến chi tiết, thường xuyên nhắc lại vị trí của điều đang nói trong bố cục bài giảng. Chia bài giảng thành mỗi phần trong 10 phút. Sau 10 phút cần có “lưỡi câu” (như câu chuyện chẳng hạn) để móc nối phần trước với phần tiếp theo.

Một điều nữa cũng rất hữu ích cho sinh viên, nếu biết rằng giấc ngủ là cần thiết cho sự sáng tạo!
Một nghiên cứu của NASA cho thấy giấc ngủ trưa 26 phút cải thiện thành tích của phi công hơn 34%. Và một nghiên cứu khác, học sinh được giao hoàn thành bài tập. Sau 12h về nhà, 20% nhóm không ngủ khám phá ra cách giải. Nhưng cũng trong 12h đó, nhóm khác dành thời gian cho 8h hoặc nhiều hơn cho việc ngủ, thì khả năng giải được bài tập lên đến 60% (gấp 3 lần!).

Mendeleyev sáng tạo ra bảng tuần hoàn hóa học khi ngủ gật trong một buổi tối chơi bài!

Lời khuyên của ông trái ngược 180 độ với cách làm việc của tôi:

Đi ngủ thôi, mọi việc nên để đến sáng mai!

Hướng dẫn nội dung ôn tập Luật Đất Đai

Sau đây là danh sách các câu hỏi giúp bạn ôn tập Luật Đất Đai


luat dt dai

Những vấn đề chung về Luật đất đai

Câu 1/ Luật Đất Đai là gì? Vì sao nói Luật Đất Đai là một ngành Luật độc lập trong hệ thống pháp luật Việt Nam
Câu 2/ Đối tượng điều chỉnh của ngành Luật Đất Đai
Câu 3/ Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật Đất Đai
Câu 4/ Các nguyên tác cơ bản của ngành Luật Đất Đai
Câu 5/ Quan hệ pháp Luật Đất Đai là gì? Phân loại quan hệ pháp Luật Đất Đai
Câu 6/ Chủ thể và khách thể quan hệ pháp Luật Đất Đai. Điều kiện trở thành chủ thể sử dụng đất tham gia vào quan hệ pháp Luật Đất Đai
Câu 7/ Quyền định đoạt đất đai của Nhà nước với tư cách là người đại diện chủ sở hữu được thể hiện thông qua những nội dung nào
Câu 8/ Người sử dụng đất là gì? Người sử dụng đất bao gồm những đối tượng nào
Câu 9/ Phân loại đất
Câu 10/ Cơ sở làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quan hệ pháp Luật Đất Đai

Chế độ quản lý của nhà nước về đất đai

Câu 2/ Nội dung quản lý Nhà nước về đất đai được chia làm mấy nhóm? Là những nhóm nào?
Câu 3/ Nêu các nội dung quản lý Nhà nước về đất đai
Câu 4/ Giá đất? Các loại giá đất? Nguyên tắc xác định giá đất của Nhà nước
Câu 5/ Giá đất do UBND tỉnh quy định hàng năm nhằm mục đích gì
Câu 6/ Việc xác định lại giá đất trong những trường hợp nào
Câu 7/ Việc đăng ký quyền sử dụng đất được thực hiện trong những trường hợp nào
Câu 8/ Hồ sơ địa chính là gì? Hồ sơ địa chính bao gồm những tài liệu gì
Câu 9/ Hai giai đoạn của đăng ký đất đai
Câu 10/ Việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân được quy định như thế nào? Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Việc cấp giấy chứng nhận có được ủy quyền không? Cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định như thế nào
Câu 11/ Việc xác định ranh giới thửa đất khi lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?
Câu 12/ Việc xác định lại diện tích đất ở khi cấp giấy được quy định như thế nào
Câu 13/ Cách xác định diện tích đất ở trong thửa đất có vườn ao
Câu 14/ So sánh sự giống và khác nhau giữa thống kê và kiểm kê đất đai
Câu 15/ Thẩm quyền lập, xét duyệt, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Câu 16/ Khái niệm giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất
Câu 17/ Căn cứ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
Câu 18/ Các hình thức giao đất? Trường hợp nào giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sủ dụng đất Câu 19/ Trường hợp nào Nhà nước cho thuê đất? Có mấy hình thức trả tiền thuê đất? Ai được lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất
Câu 20/ Ai được lựa chọn giữa giao đất hoặc thuê đất
Câu 21/ Thầm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Câu 22/ Đất nào sử dụng ổn định lâu dài
Câu 23/ Đất nào sử dụng có thời hạn? Khi hết hạn sử dụng đất thì xử lý như thế nào
Câu 24/ Quy định về quản lý, sử dụng quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích nhu thế nào?
Câu 25/ Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như thế nào
Câu 26/ Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất
Câu 28/ Hạn mức giao đất nông nghiệp, đất ở
Câu 29/ Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép, trường hợp nào không xin phép
Câu 30/ Các trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Trường hợp nào Nhà nước can thiệp vào việc bồi thường? Trường hợp nào tự thỏa thuận? Cơ chế tự thỏa thuận
Câu 31/ Thẩm quyền thu hồi đất? Thời điểm thu hồi đất
Câu 32/ Việc quản lý đất sau khi thu hồi được quy định như thế nào
Câu 33/ Việc chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trong trường hợp không có giấy tờ hợp lệ được quy định như thế nào
Câu 34/ Nội dung của Thanh tra đất đai
Câu 35/ Tổ chức thanh tra đất đai
Câu 36/ Các hình thức thanh tra đất đai
Câu 37/ Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong quản lý đất đai
Câu 38/ Hòa giải tranh chấp đất đai được quy dịnh như thế nào
Câu 39/ Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của Tòa án nhân dân và UBND
Câu 40/ Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
Câu 41/ Khiếu nại về đất đai là gì ? Sự khác biệt giữa khiếu nại về đất đai với tranh chấp đất đai
Câu 42/ Trình tư, thủ tục giải quyết khiếu nại về đất đai

Chế độ sử dụng đất

Câu 1/ Cơ sở xác lập quyền sử dụng đất
Câu 2/ Nội dung của quyền sử dụng đất
Câu 3/ Phân loại quyền giao dịch về quyền sử dụng đất
Câu 4/ Điều kiện cần và đủ để thực hiện các quyền của người sử dụng đất
Câu 5/ Quyền của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không phải là đất thuê của Nhà nước
Câu 6/ Quyền của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuê của Nhà nước
Câu 7/ Quyền của tổ chức trong nước
Câu 8/ Quyền của cơ sở Tôn giáo đang sử dụng đất
Câu 9/ Quyền của Người Việt nam định cư ở nước ngoài
Câu 10/ Quyền của tổ chức, cá nhân nước ngoài
Câu 11/ Quyền của Người Việt nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam
Câu 12/ Nêu các khoản nghĩa vụ tài chính đối với đất đai. Từng khoản được áp dụng trong những trường hợp nào
Câu 13/ Trường hợp nào không phải nộp tiền sử dụng đất
Câu 14/ Trường hợp nào không phải nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất

Chúc mọi người đạt kết quả cao với môn Luật Đất Đai