DKRV HOLDINGS

DKRV Holdings là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong việc phát triển, tư vấn giải pháp, phân phối và tiếp thị các sản phẩm bất động sản tại Việt Nam và trong khu vực. Sau nhiều năm xây dựng nền tảng vững chắc, DKRV Holdings đã khẳng định vị thế của mình trên thị trường bằng những hành động thật, hiệu quả thật.

Với phương châm hoạt động "Trao niềm tin – Xây hạnh phúc", DKRV Holdings sẽ ngày càng làm hài lòng khách hàng, đối tác và nhà đầu tư.

Hiện nay DKRV Holdings đang triển khai dự án Icon Central, tọa lạc tại mặt tiền đường số 5, phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Trên tổng quy mô 5.3 ha, dự án Icon Central mang đến không gian sống tiện nghi cho cư dân với công viên 1.886,2 m2, hồ bơi, sân chơi trẻ em, khu vực BBQ ngoài trời, gym, spa, cửa hàng tiện ích… Các sản phẩm shophouse được chủ đầu tư quy hoạch bài bản và xây dựng mô hình phức hợp mang đến không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên và tiện ích tiện nghi.

Mr Hảo - Giám Đốc Khối Kinh Doanh:

Với đội ngũ có sẵn hơn 50 thành viên và kinh nghiệm hơn 8 năm trong ngành bất động sản, đặc biệt là ở hệ thống Danh Khôi. Khối Kinh Doanh của Mr Hảo đã bán thành công hơn 800 sản phẩm tại các thị trường: TP.HCM, Bình Dương, Cam Ranh. Dưới góc nhìn đa chiều từ kinh nghiệm nhiều năm được tích luỹ tại các thị trường trên, đội ngũ Khối Kinh Doanh của Mr Hảo sẽ là người đồng hành tin cậy của quý nhà đầu tư và an cư bởi các sự tận tâm "trước - trong - sau khi bán".

Quý khách quan tâm vui lòng gọi xem nhiều hơn tại: https://dkrvholdings.com.vn/

Đất nền quận 9 sốt trở lại, giao dịch tăng mạnh

Đất nền quận 9 có dấu hiệu phục hồi nhanh chóng, lượng khách giao dịch đa phần mua ở thực, nhiều nhà đầu tư tiếc nuối khi vừa xả hàng cắt lỗ trước đó.

Đất nền quận 9 tăng mạnh giao dịch..

Theo thống kê vừa qua, tháng 9 giao dịch đất nền tại khu Đông tăng đột biến nhiều lần so với các tháng trước.

Tại nhiều dự án giá đất nền tăng gần gắp đôi so với thời gian trước dao động 26-35 triệu đồng m2, tuỳ vị trí, tuyến đường và có giấy đỏ hay chưa.

Tiếp xúc với các bạn nhân viên môi giới, được cho hay: “Lượng khách đổ về mua khá đông, chủ yếu là TP.HCM, Đồng Nai. Số ít là mua để dành, còn phần lớn chủ yếu mua để xây nhà.” – một môi giới nơi đây cho hay.

Theo khảo sát của chúng tôi, trung bình một ngày một môi giới tiếp từ 2 – 3 khách hàng đi xem đất.

Trong đó, các dự án đã có cư dân hiện hữu như đất nền Centana Điền Phúc Thành, luôn thu hút sự quan tâm của người mua, vì không những hạ tầng đẹp, điện nước hoàn thiện, không gian thoáng mát, nhiều mảng xanh, mà còn có ưu điểm nổi bật là tất cả các nền đều đã có sổ đỏ, rất dễ dàng sở hữu chỉ với số vốn nhỏ 30% ban đầu, số còn lại được ngân hàng hỗ trợ đến tận 20 năm.

Nhà đầu tư tiếc nuối..

Việc đất nền quận 9 sốt trở lại không nằm trong dự đoán của nhiều nhà đầu tư, bởi không ít người lướt sóng đợt trước đã xả hàng cắt lỗ hàng loạt khi thị trường có dấu hiệu chựng lại từ quý trước.

EZ Land công bố dự án mới Hausneo và thời gian mở bán

Ngày 12/9/2017, tại Tổng lãnh sự quán Pháp, chủ đầu tư EZ Land đã tổ chức lễ giới thiệu công ty tại Việt Nam và công bố dự án mới: căn hộ Hausneo.

EZ Land đánh dấu bước khởi đầu mới tại thị trường Việt Nam

Được thành lập với 100% vốn các quỹ đầu tư từ Châu Âu, EZ Land đã có một bước đầu thuận lợi khi công bố dự án mới - căn hộ Hausneo - tại khu Đông Sài Gòn, khu vực đang có sự phát triển vượt trội cả về cơ sở hạ tầng lẫn kinh tế xã hội.

Điểm nhấn của Hausneo là chất lượng và tiêu chuẩn Châu Âu nhưng mức giá lại rất phù hợp cho những gia đình trẻ đang có ước mơ sở hữu một tổ ấm mới.

4 tiêu chí của Hausneo

Với 4 tiêu chí chính:

1. Bền vững với thời gian
2. Cảm hứng và chất lượng Châu Âu
3. Thiết kế chuẩn mực theo phong cách Bauhaus
4. Không gian sống của cộng đồng trí thức cao vừa ấm áp và gần gũi.

Hausneo chắc chắn sẽ mang để những trải nghiệm sống tuyệt vời.

Thông điệp EZ Land muốn gửi gấm vào toàn bộ dự án: HausNeo sẽ là nơi bạn muốn về sau một ngày bộn bề với công việc để tìm đến những hơi thở bình yên, bên mái ấm hạnh phúc, nơi có nụ cười hồn nhiên của con trẻ. Nơi ấy, bạn sẽ tận hưởng một cuộc sống chất lượng của riêng bạn và gia đình bạn.

Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ:
Thông tin CĂN HỘ HAUSNEO
VP EZ Land: 40 Đặng Dung, P. Tân Định, Quận 1, Tp. HCM
Website: http://ezland.com.vn
Email: info@ezland.com.vn

Hàng trăm biệt thự bỏ hoang trong khu đô thị từng hứa hẹn bậc nhất ở Đồng Nai

Là kết quả sau hơn 20 năm được quy hoạch lên thành phố, khu đô thị cả nghìn hecta ở Nhơn Trạch (Đồng Nai) chìm trong trong cảnh hoang tàn vắng bóng. Một thực tế cho thấy người mua không thiếu, chỉ thiếu nhu cầu ở thực.

Nhơn Trạch được phê duyệt quy hoạch lên thành phố từ năm 1996

Huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Năm 1996, Nhơn Trạch được phê duyệt quy hoạch lên thành phố, là đô thị loại II.

Sau khi có quy hoạch, nơi đây thu hút rất nhiều dự án lớn. Một trong số đó là khu đô thị mới Long Thọ - Phước An triển khai từ năm 2005 với diện tích 224 ha gồm các con phố biệt thự, chung cư, trường học, siêu thị, công viên... nhưng đến nay cũng chỉ vài căn có người ở.

Nhiều dự án khác vẫn là những lô đất trống, chỉ các con đường được xây dựng trước, theo thời gian cỏ cây mọc hoang dại hai bên. Nguyên nhân được cư dân sống ở đây cho là do đô thị nằm biệt lập xa trung tâm huyện, không kèm theo các dịch vụ như bệnh viện, siêu thị, chợ, trường học. Phần lớn khách mua ở đây đều là khách đầu tư, từng rất tin tưởng vào dự án được quảng cáo là khu đô thị sầm uất bậc nhất khu vực.

Cách khu đô thị hoang vắng không xa là trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch

Quanh trung tâm này cũng có nhiều biệt thự, tòa nhà xây dang dở rồi bỏ hoang. Nổi bật là dự án cao tầng nhất đã hoàn thiện một block nhưng chủ đầu tư cũng bỏ trống nhiều năm.

Theo các chuyên gia kinh tế, khi nào kết nối được hạ tầng giao thông với các vùng xung quanh, trước mắt là xây dựng cầu Cát Lái nối quận 2 (TPHCM) sang Nhơn Trạch thì lúc đó khu vực này mới thực sự có điểm nhấn để thu hút phát triển.

Condotel là gì ? Ai thường sở hữu Condotel ?

Condotel viết tắt của Condo & Hotel có ý nghĩa là Căn hộ Khách sạn. Sản phẩm bất động sản này đang dần trở nên phổ biến tại Việt Nam và giá trị cao cấp mà nó mang lại rất khác biệt.

Những nhà đầu tư nào thường luôn sở hữu Condotel?

Có 2 nhóm chính:

1. Đầu tư truyền thống: mục đích đầu tư để tăng lợi nhuận. Với họ, điểm hấp dẫn của Condotel là khả năng thu hồi vốn nhanh. Việc bán Condotel cũng giống như bán một căn hộ, có thể mang lại lợi nhuận ngay lập tức.
2. Đầu tư nghỉ dưỡng: mua hoặc thuê Condotel để hưởng thụ cuộc sống, muốn tận hưởng kỳ nghỉ dài cũng như muốn thể hiện đẳng cấp thượng lưu tại một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi.

Đặc điểm ưu việt của Condotel

Condotel là kết hợp của 2 loại hình bất động sản nên vừa có các hoạt động của một khách sạn, vừa có chức năng của một khu căn hộ:

• Condotel có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn, như: hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24... Điểm khác của Condotel với khách sạn đó là Condotel cho phép khách mua hoàn toàn quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng & cho thuê.
• Condotel có chức năng của một căn hộ: được thiết kế với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ... với đầy đủ dụng cụ nấu nướng và cho du khách có thể trải niệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách sạn.

Hiện nay, Condotel đang dần phổ biến tại Việt Nam, bởi không những đem lại lợi nhuận kép (đầu tư / cho thuê - nghỉ dưỡng) mà còn thể hiện đẳng cấp của chủ sở hữu khác biệt so với giới nhiều tiền còn lại.

Thành phố Thủ Dầu Một là đô thị loại II

Theo Cổng thông tin điện tử Chính phủ, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng vừa ký Quyết định công nhận thành phố Thủ Dầu Một là đô thị loại II trực thuộc tỉnh Bình Dương

Năm 2007, Thành phố Thủ Dầu Một đã được công nhận là đô thị loại III. Từ khi trở thành đô thị loại III đến nay, thành phố đã có nhiều sự thay đổi phát triển vượt bậc và có vị trí quan trọng là đô thị nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, trung tâm hành chính, tổng hợp của tỉnh Bình Dương. Đặc biệt, trong liên kết vùng, Thành phố Thủ Dầu Một cũng là một đô thị vệ tinh trọng điểm của TPHCM.

Thành phố Thủ Dầu Một đạt tiêu chuẩn đô thị loại II

Cùng với sự chuyển dịch kinh tế và phát triển mạnh mẽ về công nghiệp, thương mại, dịch vụ, hạ tầng cơ sở của Thành phố Thủ Dầu Một đã được quan tâm đầu tư và phát triển. Đến nay, thành phố Thủ Dầu Một đã hội tụ đủ các tiêu chuẩn của đô thị loại II.

Việc công nhận là đô thị loại II sẽ tạo điều kiện để Thành phố Thủ Dầu Một phát huy hết lợi thế, tiềm năng để phát triển mạnh mẽ hơn nữa, trở thành một đô thị hiện đại loại I trong tương lai.

Hướng dẫn nội dung ôn tập Luật Đất Đai

Sau đây là danh sách các câu hỏi giúp bạn ôn tập Luật Đất Đai

Những vấn đề chung về Luật đất đai

Câu 1/ Luật Đất Đai là gì? Vì sao nói Luật Đất Đai là một ngành Luật độc lập trong hệ thống pháp luật Việt Nam
Câu 2/ Đối tượng điều chỉnh của ngành Luật Đất Đai
Câu 3/ Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật Đất Đai
Câu 4/ Các nguyên tác cơ bản của ngành Luật Đất Đai
Câu 5/ Quan hệ pháp Luật Đất Đai là gì? Phân loại quan hệ pháp Luật Đất Đai
Câu 6/ Chủ thể và khách thể quan hệ pháp Luật Đất Đai. Điều kiện trở thành chủ thể sử dụng đất tham gia vào quan hệ pháp Luật Đất Đai
Câu 7/ Quyền định đoạt đất đai của Nhà nước với tư cách là người đại diện chủ sở hữu được thể hiện thông qua những nội dung nào
Câu 8/ Người sử dụng đất là gì? Người sử dụng đất bao gồm những đối tượng nào
Câu 9/ Phân loại đất
Câu 10/ Cơ sở làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quan hệ pháp Luật Đất Đai

Chế độ quản lý của nhà nước về đất đai

Câu 2/ Nội dung quản lý Nhà nước về đất đai được chia làm mấy nhóm? Là những nhóm nào?
Câu 3/ Nêu các nội dung quản lý Nhà nước về đất đai
Câu 4/ Giá đất? Các loại giá đất? Nguyên tắc xác định giá đất của Nhà nước
Câu 5/ Giá đất do UBND tỉnh quy định hàng năm nhằm mục đích gì
Câu 6/ Việc xác định lại giá đất trong những trường hợp nào
Câu 7/ Việc đăng ký quyền sử dụng đất được thực hiện trong những trường hợp nào
Câu 8/ Hồ sơ địa chính là gì? Hồ sơ địa chính bao gồm những tài liệu gì
Câu 9/ Hai giai đoạn của đăng ký đất đai
Câu 10/ Việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân được quy định như thế nào? Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Việc cấp giấy chứng nhận có được ủy quyền không? Cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định như thế nào
Câu 11/ Việc xác định ranh giới thửa đất khi lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?
Câu 12/ Việc xác định lại diện tích đất ở khi cấp giấy được quy định như thế nào
Câu 13/ Cách xác định diện tích đất ở trong thửa đất có vườn ao
Câu 14/ So sánh sự giống và khác nhau giữa thống kê và kiểm kê đất đai
Câu 15/ Thẩm quyền lập, xét duyệt, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Câu 16/ Khái niệm giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất
Câu 17/ Căn cứ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
Câu 18/ Các hình thức giao đất? Trường hợp nào giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sủ dụng đất Câu 19/ Trường hợp nào Nhà nước cho thuê đất? Có mấy hình thức trả tiền thuê đất? Ai được lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất
Câu 20/ Ai được lựa chọn giữa giao đất hoặc thuê đất
Câu 21/ Thầm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Câu 22/ Đất nào sử dụng ổn định lâu dài
Câu 23/ Đất nào sử dụng có thời hạn? Khi hết hạn sử dụng đất thì xử lý như thế nào
Câu 24/ Quy định về quản lý, sử dụng quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích nhu thế nào?
Câu 25/ Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như thế nào
Câu 26/ Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất
Câu 28/ Hạn mức giao đất nông nghiệp, đất ở
Câu 29/ Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép, trường hợp nào không xin phép
Câu 30/ Các trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Trường hợp nào Nhà nước can thiệp vào việc bồi thường? Trường hợp nào tự thỏa thuận? Cơ chế tự thỏa thuận
Câu 31/ Thẩm quyền thu hồi đất? Thời điểm thu hồi đất
Câu 32/ Việc quản lý đất sau khi thu hồi được quy định như thế nào
Câu 33/ Việc chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trong trường hợp không có giấy tờ hợp lệ được quy định như thế nào
Câu 34/ Nội dung của Thanh tra đất đai
Câu 35/ Tổ chức thanh tra đất đai
Câu 36/ Các hình thức thanh tra đất đai
Câu 37/ Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong quản lý đất đai
Câu 38/ Hòa giải tranh chấp đất đai được quy dịnh như thế nào
Câu 39/ Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của Tòa án nhân dân và UBND
Câu 40/ Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
Câu 41/ Khiếu nại về đất đai là gì ? Sự khác biệt giữa khiếu nại về đất đai với tranh chấp đất đai
Câu 42/ Trình tư, thủ tục giải quyết khiếu nại về đất đai

Chế độ sử dụng đất

Câu 1/ Cơ sở xác lập quyền sử dụng đất
Câu 2/ Nội dung của quyền sử dụng đất
Câu 3/ Phân loại quyền giao dịch về quyền sử dụng đất
Câu 4/ Điều kiện cần và đủ để thực hiện các quyền của người sử dụng đất
Câu 5/ Quyền của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không phải là đất thuê của Nhà nước
Câu 6/ Quyền của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuê của Nhà nước
Câu 7/ Quyền của tổ chức trong nước
Câu 8/ Quyền của cơ sở Tôn giáo đang sử dụng đất
Câu 9/ Quyền của Người Việt nam định cư ở nước ngoài
Câu 10/ Quyền của tổ chức, cá nhân nước ngoài
Câu 11/ Quyền của Người Việt nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam
Câu 12/ Nêu các khoản nghĩa vụ tài chính đối với đất đai. Từng khoản được áp dụng trong những trường hợp nào
Câu 13/ Trường hợp nào không phải nộp tiền sử dụng đất
Câu 14/ Trường hợp nào không phải nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất

Chúc mọi người đạt kết quả cao với môn Luật Đất Đai